Einfamilienhaus

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Chalet in Son Moja, einem ruhigen Ortsteil von Santanyí, bietet die perfekte Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten – in unmittelbarer Nähe zur beliebten Bucht Cala Santanyí. Das Haus steht auf einem 584 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 96 m² Wohnfläche, die sich aktuell auf drei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und ein funktionales Badezimmer verteilen. Die offene Grundrissgestaltung lässt viel Raum für kreative Umbauten und moderne Wohnkonzepte. Mit gezielten Renovierungsmaßnahmen lässt sich hier ein zeitgemäßes Zuhause schaffen – eine Investition, die nicht nur Ihre Wohnqualität steigert, sondern auch den Immobilienwert nachhaltig erhöht. Der Außenbereich überzeugt mit einer einladenden Terrasse, einer Dachterrasse mit Weitblick sowie einem BBQ-Bereich – ideal für gesellige Stunden im Freien. Der große Pool sorgt für Erfrischung an heißen Tagen, ergänzt durch umliegende Liegeflächen und eine Außendusche für zusätzlichen Komfort. Eine Garage steht als Stellplatz für ein kleines Fahrzeug zur Verfügung. Darüber hinaus gibt es in der ruhigen Straße ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten für weitere Autos oder Gäste. Ein separater Waschraum rundet das Angebot praktisch ab. Die Lage in Son Moja verbindet angenehme Ruhe mit guter Erreichbarkeit: Die Cala Santanyí ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie das Zentrum von Santanyí mit seinen Wochenmärkten, Cafés, Restaurants und Geschäften. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein bestehendes Haus mit solider Substanz in eine moderne Wohnimmobilie zu verwandeln – mit viel Potenzial in einer der begehrtesten Regionen im Südosten Mallorcas. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Ausstattung

– 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken – 1 Wohnzimmer mit Kamin – 1 Badezimmer mit Modernisierungspotenzial – Waschraum – Garage mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit – Terrasse & Dachterrasse mit Panoramablick – BBQ-Bereich – Großzügiger Garten – Swimming Pool mit Sonnenterrasse & Außendusche – GESA-Stromversorgung – Stadtwasseranschluss – Investitionsmöglichkeit mit Potenzial zur individuellen Gestaltung Sogenannte „Stadthäuser“ bieten entscheidende Vorteile: – Zentrale Lage und „Leben in einer Gemeinde“ – Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar – Anschluss an Versorger (Wasser, Strom, Abwasser, Internet) – Einbruchschutz durch zentrale Lage – Geringer Pflegeaufwand im Vergleich zu einer Finca mit Landgrundstück Wenn Sie die Risiken beim Immobilienkauf auf Mallorca als Kapitalanlage vermeiden wollen, dann lassen Sie sich durch unsere Immobilienprofis beraten. Energiezertifikate sind auch in Spanien verpflichtend bei Immobilien, werden jedoch häufig aufgrund der Gültigkeit erst kurz vor Verkauf erstellt. Der im Exposé angegebene Wert ist bei Nichtvorliegen daher auf niedrigstem Niveau angegeben und kann sich nach Erstellung deutlich verbessern.