





Überlin - Wohnfreiheit am Steglitzer Kreisel
Eckdaten
- 330 Wohnungen
- Größe ca 31-304 qm
- Tiefgaragenstellplätze möglich
- Attraktive Gemeinschaftsflächen
- Sehr gute Nahversorgung
- Sehr gute Verkehrs-Infrastruktur

Zentrale Lage
Direkt an der Berliner Schloßstraße, inmitten des Bezirks Steglitz entsteht mit dem Wohnturm Überlin ein kollossales Neubauprojekt, welches neue Akzente in der Skyline Berlins setzen wird. Der einzigartige Weitblick aus dem Turm ermöglicht neue Horizonte urbanen Lebens. Der identifikationsstiftende Landmark des Kreisels ist im etablierten, ruhigen Steglitz verankert.
Urbaner Wohnturm
Mit diesem besonderen „landmark buildung“ werden zeitgenössische Anforderungen an Design und Funktionalität in die heutige Zeit übersetzt.
Nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Fuchshuber erhält der Steglitzer Kreisel eine transluzente Fassade, die seine schlanke Silhoutte unterstreicht. Glas, Stahl und Aluminium werden die vorherrschenden Baumaterialien.


Perfekte Infrastruktur
Viele Naherholungsgebiete in der Nähe (Botanischer Garten, Grunewald, Krumme Lanke, Wannsee, Havel) verwandeln die Schloßstraße zu einer modernen, vielfältigen Shoppingmeile im Berliner Südwesten. Es wartet ein durchdachtes Concept Quarter im Sockel mit integriertem Hotel, Wellnessmöglichkeiten und die Möglichkeit zum entspannten Einkaufen und Verweilen auf der grünen Parkebene.
Ihre Ansprechpartner

Nour Faour
Verkauf Berlin
+49 (0) 177 83 05 587
+49 (0) 30 809 33 16 31
n.faour@escon-objekte.de

Thomas Rohlf
Verkauf Berlin
+49 (0) 151 140 519 67
+49 (0) 30 809 33 16 34
t.rohlf@escon-objekte.de

Verkaufsbüro
Olivaer Platz 16,10707 Berlin
Öffnungszeiten:
Mo.-Fr. 11-18h
weitere Zeiten nach Vereinbarung
Weitere Informationen zu Überlin
Die Lage
Direkt an der Berliner Schloßstraße, inmitten des Bezirks Steglitz entsteht mit dem Wohnturm Überlin ein kollossales Neubauprojekt, welches neue Akzente in der Skyline Berlins setzen wird. Der einzigartige Weitblick aus dem Turm ermöglicht neue Horizonte urbanen Lebens. Der identifikationsstiftende Landmark des Kreisels ist im etablierten, ruhigen Steglitz verankert. Viele Naherholungsgebiete in der Nähe (Botanischer Garten, Grunewald, Krumme Lanke, Wannsee, Havel) verwandeln die Schloßstraße zu einer modernen, vielfältigen Shoppingmeile im Berliner Südwesten. Es wartet ein durchdachtes Concept Quarter im Sockel mit integriertem Hotel, Wellnessmöglichkeiten und die Möglichkeit zum entspannten Einkaufen und Verweilen auf der grünen Parkebene. Effiziente Wohnungsgrößen und – schnitte sorgen für ein auf die Zukunft vorbereitetes Leben. Verschiedene Services unterstützen persönliche Freiheiten und maximieren Zeit für Inspiration und Kreativität.
- Exklusivität des Berliner Südwestens
- Vornehme Distanz zur hektischen Innenstadt
- Natur/Rückzugsaspekt und Erholungspotenzial des grünen Südwestens
(Botanischer Garten, Fischerhütte, Schlachtensee, Grunewald, Wannsee) - Sehr gute Nahversorgung auf der Schlossstraße
- Sehr gute Verkehrs-Infrastruktur (U-Bahn, S-Bahn, Bus, Autobahn)
- Wohnen im Hochhaus als „Lifestyle“ -> Landmarkcharakter
- Globetrotter und Versorgungsinfrastruktur im Haus (Hotel)
- Attraktive Gemeinschaftsflächen (Park auf dem Sockel)
- Komplette Erneuerung – quasi-Neubau
Objektbeschreibung Überlin
Mit diesem besonderen „landmark buildung“ werden zeitgenössische Anforderungen an Design und Funktionalität in die heutige Zeit übersetzt.
Nach den Entwürfen des renommierten Architekturbüros Fuchshuber erhält der Steglitzer Kreisel eine transluzente Fassade, die seine schlanke Silhoutte unterstreicht. Glas, Stahl und Aluminium werden die vorherrschenden Baumaterialien.
Auf 29 Ebenen verteilen sich 329 Wohnungen zwischen 31 qm und 304 qm, von welchen sich 200 Wohneinheiten in der ersten, nunmehr gestarteten Verkaufsphase befinden.
Hightlights zum Objekt Überlin
Die Ausstattung wird keine Wünsche offen lassen.
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett
- bodentiefe Fenster für einen einzigartigen Ausblick
- Designbäder mit hochwertigen Armarturen und bodengleichen Duschen
- Balkone und Loggien
- Optionaler Erwerb von Tiefgaragenstellplätzen möglich
- jede Wohnung verfügt über einen Abstellraum
- Concierge-Service
Kooperationspartner

Bitte beachten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notares, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé gemachten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten, ebenso wie der Zwischenverkauf.
Die Investition in eine Immobilie birgt wie jede Investition Risiken und unterliegt den weiteren Marktgegebenheiten wie der Entwicklung am Wohnungsmarkt, der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung und letztlich der Bonität der Mieter. Gleichwohl zählen Investitionen in den Immobilienmarkt eher als konservative Anlagemöglichkeit.