Berlin Pankow - Jetzt letzte Wohnung sichern. Informieren Sie sich jetzt!

Eckdaten

  • 3 Zimmerwohnung
  • großzügiger und heller Grundriss
  • Wohnfläche 117 m² 
  • eigene Terrasse und Garten
  • moderne, hochwertige Ausstattung
  • Fußbodenheizung


Zentrale Lage

Im Nord-Osten Berlins liegt der kleine Stadtteil Heinersdorf, der im Westen an Pankow und im Süden an Weißensee grenzt. Der Stadtteil gibt sich vielseitig: deutlich ruhiger als die Szenebezirke im Herzen der Stadt, aber dennoch urban und liebenswert. Grünflächen, Badestelle, und dazu gut angebunden.

Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten                                Alexanderplatz: ca. 15 Minuten

Ihre neue Wohnung in ruhiger Lage Berlins sichern!

Moderne Architektur

Lage, Lage und Lage – so lauten die Auswahlkriterien beim Kauf einer Immobilie. Trotzdem spielt auch die Architekur eine wichtige Rolle zum Wohlfühlen. Wir bieten hier beides: gute Lage mit durchdachten Wohnkonzepten und Apartments mit hochwertiger Ausstattung.

Energiesparende Fußbodenheizung & Pkw-Stellplätze, sowie eine Grünfläche hinter dem Haus erhöhen den Wohnkomfort und machen es Ihnen leicht sich rundum wohl zu fühlen.

Familienwohnung mit höchster Qualität sichern!

TS4 Berlin Pankow Architektur

Ideale Infrastruktur

Trotz des kleinstädtischen Flairs ist man mit der Straßenbahnlinie M2, die alle 20 Minuten abfährt, innerhalb von 17 Minuten am Alexanderplatz. Die nächste Haltestelle ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Umgebung verspricht lebendiges Wohnen für alle Generationen! Für Familien gibt es in unmittelbarer Nähe eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Eine Oberschule ist zehn, die Kunsthochschule fünf Fahrradminuten entfernt. Außerdem gibt es auch eine Pflegeeinrichtung in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten zum shoppen oder für den täglichen Bedarf einkaufen sind ebenfalls in der Nähe. Apotheke, Postfiliale und eine Arztpraxis sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Und auch für die Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: zehn Fahrradminuten sind es zum Weißensee (Badestelle). Auch die Szeneviertel Pankow und Prenzlauer Berg mit einer großen Zahl von Restaurants, Kneipen, Museen und Cafés sind nicht weit..

Ihre Ansprechpartner

Verkaufsbüro_150x200

Verkaufsbüro

Olivaer Platz 16,10707 Berlin

Öffnungszeiten:
Montags – Freitags: 9.00 – 18.00 Uhr

… sowie nach individueller Absprache
… and by individual arrangement

    Kontaktaufnahme zu TS4

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    *Pflichtangaben

    Weitere Eindrücke

    Wohneinheiten im Detail

    Einheit Etage Zimmer Fläche Grundriss Kaufpreis Status
    WE 01
    EG
    3
    71,28 m²
    310.333,84 €
    Verkauft
    WE 02
    EG
    3
    116,86 m²
    498.633,58 €
    Verfügbar
    WE 03
    1. OG
    3
    84,04 m²
    384.943,32 €
    Verkauft
    WE 04a
    1. OG
    3
    115,24 m²
    520.877,72 €
    Verkauft
    WE 04b
    1. OG
    4
    114,75 m²
    520.877,72 €
    Verkauft
    WE 05
    1. OG
    1,5
    42,12 m²
    205.399,96 €
    Verkauft
    WE 06
    2. OG
    3
    84,18 m²
    395.644,54 €
    Verkauft
    WE 07a
    2. OG
    3
    96,94 m²
    451.826,82 €
    Verkauft
    WE 07b
    2. OG
    4
    96,19 m²
    451.826,82 €
    Verkauft
    WE 08
    2. OG
    1,5
    42,07 m²
    210.234,21 €
    Verkauft
    WE 09
    3. OG
    3
    84,05 m²
    408.099,90 €
    Verkauft
    WE 10a
    3. OG
    3
    96,19 m²
    479.434,02 €
    Verkauft
    WE 10b
    3. OG
    4
    96,94 m²
    479.434,02 €
    Verkauft
    WE 11
    3. OG
    1,5
    42,10 m²
    216.891,80 €
    Verkauft
    WE 12
    4. OG
    3
    81,41 m²
    416.419,28 €
    Verkauft
    WE 13a
    4. OG
    3
    97,04 m²
    491.568,32 €
    Verkauft
    WE 13b
    4. OG
    4
    97,80 m²
    491.568,32 €
    Verkauft
    WE 14
    4. OG
    1
    37,47 m²
    205.155,76 €
    Verkauft

    Weitere Informationen

    Lagebeschreibung

    Viele Menschen sehnen sich gerade in der heutigen Zeit nach einem Ort, der Sicherheit, Wohlbefinden und individuellen Raum verspricht. Haben auch Sie Lust auf Kleinstadtflair in der Großstadt? Dann raus aus dem innerstädtischen Trubel, rein ins Grüne – im Nordosten Berlins liegt der kleine Stadtteil Heinersdorf, der im Westen an Pankow und im Süden an Weißensee grenzt. Hier ist es noch schön grün – statt Wohnblöcken prägen Kleinhäuser und Schrebergärten das Bild. Der Stadtteil gibt sich vielseitig: deutlich ruhiger als die Szenebezirke im Herzen der Stadt, aber dennoch urban und liebenswert. 

    Der perfekte Rückzugsort für alle, die Lust auf dörfliches Flair haben, ohne die Vorteile der Stadt aufgeben zu wollen! Sie können problemlos am turbulenten Leben vom Prenzlauer Berg teilnehmen und seine Vorzüge nutzen, sich aber jederzeit in Ihre Ruheoase zurückziehen. Das Gleiche gilt für Pankow – Heinersdorf liegt eingebettet zwischen diesen beiden Szenebezirken, sodass es auf jeden Fall nie langweilig wird! 

    Außerdem sind Sie gut angebunden – neben einer Straßenbahnlinie befindet sich im westlichen Teil Heinersdorfs die S-Bahn-Station Pankow-Heinersdorf, die von den Linien S2 und S8 bedient wird, sowie ein Autobahnzubringer zum Berliner Ring. Darüber hinaus ist der Stadtteil von vielen verschiedenen Grünflächen umgeben, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen. Der Weg zur Badestelle am Weißensee ist ebenfalls nicht weit, wo man trotz der zentralen Lage noch eine gewisse Privatsphäre beim Baden genießt. Und das Beste: Ihr neues Domizil in direkter Nähe zum Szeneviertel ist deutlich erschwinglicher als jede Wohnung dort!

    Objektbeschreibung

    Auf dem Grundstück entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 15 Eigentumswohnungen. Neben fünf 1-Zimmer-Wohnungen gibt es noch fünf 3-Zimmer- und fünf 4-Zimmer-Wohnungen, die sich gleichmäßig auf fünf Stockwerke verteilen. Im hinteren Bereich des Grundstücks werden in nächster Zukunft Reihenhäuser entstehen.

    Die Wohnungsgrößen liegen im Bereich zwischen 37 m² und 113 m² – so ist für alle Platzansprüche die passende Größe dabei, sei es für Studenten und Singles, Senioren oder kleine Familien. Besonders begehrt: die 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – denn sie ist mit einem Balkon ausgestattet. Die 3- und 4-Zimmer-Wohnungen verfügen alle über einen Balkon bzw. im Erdgeschoss über Terrassen, die durch großzügige Bepflanzung mit Hecken ausreichend Privatsphäre bieten und zum Wohlfühlen einladen. Das absolute Highlight: Im 1. Obergeschoss gibt es eine 42 m² große Terrasse, die zu einer 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung gehört – je nachdem, wie viel Platz Sie brauchen!

    Ideal für junge Familien: Im ruhigen Bereich des grünen Garten-grundstücks entsteht ein zentraler Spielplatz, der von allen genutzt werden darf. Und auch die Parkplatzsuche ist kein Thema mehr – die Immobilie verfügt über 11 Stellplätze, die separat erworben werden können. Egal, ob Sie mehr oder weniger mobil sind – unsere Immobilie ist für jeden geeignet! Alle Wohnungen ab dem 1. OG sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

    Die gesamte Immobilie ist äußerst ansprechend und fortschrittlich gestaltet. Die moderne Fassade wird durch eine attraktive Bepflanzung der Grünflächen ergänzt, sodass die Kleinstadtatmosphäre erhalten bleibt. Auch in den Wohnungen setzt sich dieses Thema fort – die Ausstattung ist hochwertig und zeitgemäß. Alle Wohnungen werden gleichermaßen mit hochqualitativem Parkett und energiesparender Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch erstklassige Markenarmaturen und Sanitärobjekte.

    Hightlights zum Objekt

    Kurz und knapp: die Eckdaten.

    • 1-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
    • Größen von 37 m² bis 113 m²
    • Balkon bzw. Terrasse, bei 1-Zimmer-Wohnung: nur im DG
    • 42-m²-Terrasse im 1. OG, planbar für 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnung
    • Moderne, hochwertige Ausstattung
    • Fußbodenheizung
    • Aufzug
    • bei 3- und 4- Zimmerwohnungen inklusive Stellplätze
    • Zentraler Spielplatz im  Garten

    Mikrolage /Nahversorgung/Infrastruktur

    Trotz des kleinstädtischen Flairs von Heinersdorf ist man mit der Straßenbahnlinie M2, die alle 20 Minuten abfährt, innerhalb von 17 Minuten am Alexanderplatz und damit mitten im Zentrum von Berlin. Die nächste Haltestelle ist innerhalb von fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. Von hier gibt es außerdem zahlreiche Busverbindungen, welche Heinersdorf mit dem Rest Berlins verbinden.

    Die Umgebung verspricht lebendiges Wohnen für alle Generationen! Alles, was man braucht, ist von der Immobilie aus gut zu erreichen. Für Familien gibt es in unmittelbarer Nähe des Objekts eine Grundschule und eine Kindertagesstätte. Eine Oberschule ist zehn Fahrradminuten entfernt.

    Außerdem gibt es auch eine Pflegeeinrichtung in der Nähe. Für einige Studenten interessant: Die Kunsthochschule Berlin ist innerhalb von fünf Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Ebenfalls nicht weit entfernt befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten – hier können Sie shoppen oder für den täglichen Bedarf einkaufen. Auch eine Apotheke gibt es hier. Eine Postfiliale und eine Arztpraxis sind ebenfalls innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

    Und auch für die Freizeitaktivitäten müssen Sie keine weiten Strecken zurücklegen: Mit dem Fahrrad ist man innerhalb von zehn Minuten am Weißensee. Die nahen Szenestadtteile Pankow und Prenzlauer Berg winken mit einer großen Zahl von Restaurants, Kneipen, Museen und Cafés und die zahlreichen umgebenden Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein.

    Inhalte/Referenzen zum Bauträger

    Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist bei vielen Menschen einer der natürlichsten überhaupt, und gleichzeitig einer der größten, den sie sich je erfüllen. Denn dadurch wird ein fester Lebensmittelpunkt geschaffen, an dem die ganze Familie glücklich sein kann.

    Egal, in welcher Form Sie sich Ihren Traum erfüllen wollen – in jedem Fall brauchen Sie einen verlässlichen Partner, der Sie auf Ihrem Weg begleitet und auf Sie und Ihre Wünsche eingeht.

    Als überregional tätiges Bauunternehmen errichtet BRALE Eigentums-wohnungen, Einfamilienhäuser, Reihen- und Doppelhäuser in Sachsen, Sachsen-Anhalt, Brandenburg und Berlin. Mittlerweile haben sie  fast 1.000 Objekte gebaut und übergeben. Nutzen Sie die  Kompetenz und Erfahrung des Projektentwicklers  sowie die Solidität als familiengeführtes Bauunternehmen, um sich Ihre Träume zu verwirklichen.

     Denn, wie der Geschäftsführer Mario Brandenburg ganz richtig sagt:

    „Wir bauen keine Häuser, wir machen Ihr Zuhause. Menschen in die eigenen vier Wände zu bringen ist unsere Passion.“

      Kontaktaufnahme zu TS4

      Sie möchten…

      *Pflichtangaben

      Bitte beachten Sie beim Kauf auf die Ausführungen des Notares, den Kaufvertrag und die Baubeschreibung. Die im Exposé gemachten Angaben sind beispielhaft und unverbindlich. Irrtümer bleiben vorbehalten, ebenso wie der Zwischenverkauf.

      Die Investition in eine Immobilie birgt wie jede Investition Risiken und unterliegt den weiteren Marktgegebenheiten wie der Entwicklung am Wohnungsmarkt, der allgemeinen wirtschaftlichen Entwicklung und letztlich der Bonität der Mieter. Gleichwohl zählen Investitionen in den Immobilienmarkt eher als konservative Anlagemöglichkeit.