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Architektur die sich verstärkt an Ihre Bedürfnisse anpasst

27. Januar 2016

Wie Sie unbewusst den eigenen Wohnraum mitgestalten
Fast 90% unserer Lebenszeit verbringen wir durchschnittlich in Gebäuden und auch außerhalb dieser werden wir beinahe immer mit Architektur konfrontiert. Ob zuhause, bei der Arbeit, im Fitnessstudio oder bei einem Stadtspaziergang, ständig werden wir von Architektur umgeben und auch, wenn wir uns diesen Umstand nur selten ins Bewusstsein rufen, wäre es naiv anzunehmen, dass diese Omnipräsenz von Bauwerken und deren Gestaltung nicht auf uns einwirken würden.

Auch der erfolgreiche amerikanische Architekt Marc Kushner konstatiert eine unmittelbare Verbindung zwischen unseren ganz persönlichen Gefühlen und den Gebäuden, die uns tagtäglich beherbergen. Er geht sogar davon aus, dass Architektur direkt auf unsere Wahrnehmung und unser Empfinden einwirken kann und somit die Art und Weise unseres sozialen Miteinanders beeinflusst.

 

Begünstigt durch die rasante technische Entwicklung gerade im Bereich der social media, beobachtet Kusher einen zunehmenden Austausch zwischen Architekten und der Bevölkerung schon während der Planungsphase eines Projekts. So sei es einerseits möglich, die mitunter innovativen Ideen ambitionierter Architekten, schon lange vor Fertigstellung, einer breiten Öffentlichkeit zugänglich zu machen. Andererseits erlaubt das frühzeitige Vorstellen von Bauvorhaben auf sozialen Plattformen das Einholen von Meinungen, Anregungen und Ideen. Dieses Feedback ermöglicht gegebenenfalls kleinere Anpassungen an Wünsche aus der Bevölkerung und ist somit enger an den Bedürfnissen der späteren Benutzer orientiert. Die interessierte Allgemeinheit wird im Idealfall aktiv in die Konzeption eingebunden und gestaltet somit indirekt die eigene architektonische Umgebung mit. Dieses wechselseitige Verhältnis zwischen den Urhebern von Projekten und der Crowd sorgt dafür, dass diese nicht unvorbereitet vor vollendete Tatsachen gestellt und mit einer als völlig fremd empfundenen Immobilie konfrontiert wird.

 

Auch der erfahrene Berliner Immobilienvertrieb ESCON stellt die Bedürfnisse potentieller Kunden ins Zentrum seiner Überlegungen und wartet unter anderem mit innovativen Projekten und Wohnideen auf. So verbindet etwa ein in Berlin Mitte gelegener Gebäudekomplex Urbanität und Natur auf originelle Weise. Das ‘The Garden Living’ getaufte Ensemble vereint moderne Elemente mit großzügig gestalteten Grünflächen, die als sozialer Mittelpunkt der Wohnanlage konzipiert sind und definiert unseren Begriff von städtischem Wohnen neu.

 

 

 

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The Garden Living – Grüner wohnen in Berlin-Mitte

26. Januar 2016

Eine Wohlfühloase im Herzen Berlins

Mitten in Berlin entsteht unmittelbar an der ehemaligen innerstädtischen Grenze ein Gebäudekomplex, der alle Vorteile einer zentralen urbanen Lage mit der Behaglichkeit von großzügigen Grünflächen vereint. Die Architektur ist durchaus modern und wirkt gleichzeitig einladend und keineswegs unterkühlt. Futuristische Elemente werden durch die überlegte Gestaltung der ausgedehnten Gartenanlagen konterkariert, wodurch das Gesamtensemble sich eine gewisse Natürlichkeit bewahrt und Ruhe ausstrahlt.
An der Chausseestraße gelegen befindet sich The Garden Living inmitten eines reichen Freizeit- und Gastronomieangebots: Sportclubs, Stadtparks und sogar ein Hochseilgarten befinden sich in direkter Nähe. Unter den mannigfaltigen Cafés und Restaurants der Umgebung wurde kürzlich eines gar mit einem begehrten Michelin-Stern ausgezeichnet: das Bandol in der Torstraße bietet französische Küche auf Top-Niveau und erlesene Weine. Aber auch sonst hat das kulinarische Angebot in Mitte für alle Preisklassen und jeden Geschmack einiges zu bieten. Kulturell Interessierte kommen im Umkreis von The Garden Living ohnehin auf ihre Kosten, das Deutsche Theater und der Friedrichstadt-Palast sind nur einen Steinwurf entfernt und auch das traditionsreiche Unterhaltungsangebot an der Friedrichstraße ist problemlos zu Fuß erreichbar. Darüberhinaus ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ausgezeichnet. Das Wohnen in The Garden Living bietet also alle Annehmlichkeiten, die man sich vom Leben in einer Metropole wie Berlin erhoffen kann und stellt gleichzeitig einen entspannenden Gegenpol zum manchmal hektischen Stadtleben dar.

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Eine Branche in Aufruhr

26. Januar 2016

Perspektiven auf dem Berliner Immobilienmarkt

2015 war das mit Abstand erfolgreichste Jahr auf dem Berliner Immobilienmarkt seit der Wiedervereinigung. Die Zahl der abgeschlossenen Verträge war mit 1030 zum ersten Mal überhaupt vierstellig, was eine Steigerung von fast 50% gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Gerade finanzstarke ausländische Kapitalanleger drängen verstärkt auf den hiesigen Markt und sind häufig dazu bereit höhere Preise zu zahlen als einheimische Investoren, die damit zunehmend aus dem Wettbewerb gedrängt werden.
Neben ausländischen Firmen gelten zur Zeit vor allem Start-Ups als Motor der rasanten Entwicklung auf dem Berliner Immobilienmarkt. Die Vermittlung von Büroflächen hat in den zurückliegenden Jahren ständig zugenommen und der Bedarf wächst weiter, da es immer mehr, gerade junge Firmen, in die Hauptstadt zieht. Experten sehen in Berlin auch längerfristig einen Wirtschaftsstandort mit Expansionspotential: Es zieht vermehrt gerade kleine und mittelständische Telekommunikationsfirmen mit innovativen Geschäftsideen nach Berlin. Gerade dieser Branche wird ein Wachstum zugetraut, welches langfristig zur Prosperität der Berliner Bevölkerung beitragen wird. Mit steigendem Einkommen, das zeigt bereits die zurückliegende Entwicklung, wächst gleichzeitig das Interesse an mehr Wohnraum. So ist der gestiegene pro Kopf Bedarf an Wohnfläche von 27 auf fast 40 Quadratmeter nicht allein auf einen Anstieg der Singlehaushalte zurückzuführen, denn auch Kleinfamilien breiten sich in zunehmend größeren Wohnungen aus. Der zunehmende Bedarf an Wohnraum je Einwohner und das anhaltende Bevölkerungswachstum führen zukünftig zu einer weiteren Zuspitzung des Berliner Wohnungsmarktes. Die Prognose besagt, dass bis 2020 ein Mangel von circa 11. 000 Wohnungen im Großraum Berlin entstehen wird, was fast zwangsläufig zur Folge haben wird, dass die Quadratmeterpreise für Immobilien weiter steigen.

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ESCON GmbH

Die ESCON GmbH steht seit über 10 Jahren für die Vermittlung hochwertiger Immobilien von der Erstinformation bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Wir beraten kompetent, äußerst diskret und gehen dabei auch auf besondere Wünsche unserer nationalen und internationalen Kundschaft ein. Hochwertige Wohnprojekte für eine breit gefächerte Kundschaft. Auf Grundlage innovativer Ideen plant und verwirklicht die ESCON GmbH hochwertige Wohnprojekte in allen Regionen Berlins. Die Vielfalt unserer Objekte ermöglicht es uns, eine breit gefächerte Kundschaft anzusprechen - von internationalen Investoren, Bauträgern und Immobiliengesellschaften bis hin zu Kapitalanlegern und Privatinvestoren.

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Kontakt

ESCON GmbH

Nestorstraße 14,
10709 Berlin

Tel: +49 (0) 30 809 33 16 30

Fax: +49 (0) 30 89 00 63 14


ESCON Immobilien - Häuser und Wohnungen in Berlin kaufen und mieten

Berlin ist groß und vielseitig. Sie wollen schöne Wohnungen finden und das bequem von Zuhause auf ihrem Tablet oder Smartphone? Dann nutzen Sie doch einfach unsere App und finden Sie ihr perfektes Zuhause. Für alle, die den schnellen Puls dieser aufregenden Stadt lieben und doch Sehnsucht nach Ruhe und Natur haben: The Garden Living. Moderne Architektur, die zum Wohnen einlädt. Ein fantastischer Garten, eine Oase, in der man atmen kann. Und Berlin direkt vor der Haustür. Sie sind drin. In Mitte. Im Grünen. Im Traum. Nutzen Sie unsere App um exklusive und modere Wohnungen zu finden und diese ihr neues Zuhause zu nennen. Einfach, bequem, schnell und trotzdem effektiv. Wir bieten Ihnen eine Startseite mit einer Projektbeschreibung, Kartenansicht und Fotos wie auch Videos. Sie werden außerdem Fakten und Fotos zur Innenansicht der Objekte finden und außerdem eine Faktenseite mit allen wichtigen Daten, Grundrissen und den Kontaktdaten. Weiterhin gibt es einen virtuellen Ordner mit Dokumenten und einen PDF Viewer. Wir bieten hochwertige Wohnprojekte für eine breit gefächerte Kundschaft und können auch auf besondere Wünsche unserer nationalen und internationalen Kunden eingehen.

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